1.招标条件

  本招标项目咸安区智慧农贸综合批发市场建设项目监理服务 (项目名称)已由咸宁市咸安区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以《关于咸安区智慧农贸综合批发市场建设项目初步设计的批复》（咸安发改审批字【2024】378号）（项目代码：2406-421202-04-01-922642） (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 咸宁泉润置业有限公司 ，建设资金来自 申请专项债券、超长期特别国债和单位自筹 (资金来源)，项目出资比例为 100% ，招标人为 咸宁泉润置业有限公司 ，招标代理机构为 咸宁市厦宇建筑工程质量检测有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：咸安区老车站路。

建设规模：本项目总用地面积16529.03㎡，建筑占地面积5642.42㎡，总建筑面积11896.32㎡，计容建筑面积为11896.32㎡。其中农贸市场6165.34㎡、社区商业5221.68㎡、垃圾收集站202.30㎡，消防泵房水池307.00㎡。建设机动车停车位83个，非机动停车位468个，室外配套设施等。

2.2招标范围

招标范围：承担本工程全过程监理(具体以监理合同约定的内容为准)。即在发包人授权范围内，依据国家有关建设工程的法令、法规技术规程、规范、标准以及工程建设文件，通过对工程质量、进度、造价、施工安全、文明施工和环境保护的有效控制，对合同、工程信息的有效管理，以及施工现场的组织协调工作，协助发包人推进建设和目标实现。

标段划分：1标段

履约期限：（具体监理服务开始时间以委托人书面通知进场为准，完成时间以项目结算审计、竣工备案和甲方相关要求为准。监理服务期至少不低于730天，最终以项目结算审计、竣工备案和甲方相关要求为准。）730 日历天。

2.3其他： 监理服务费61.56万元（最终监理服务费以本项目结算审核价为计费基数，再按发改价格（2007）670号文计算标准的45%并结合本次监理费的投标下浮率计算本项目的监理服务费，监理服务费用最终结算价不超过投标限价）。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项。

3.2本项目属于政府采购工程。执行支持中小企业发展政策，采购标的对应的中小企业划型标准所属行业为“建筑业”。

R项目整体预留专门面向中小企业采购。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标 /。

3.5其它要求：/。

4.技术成果经济补偿

  本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予（给予或不给予）经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：无。

5.招标文件的获取

5.1时间：2025年12月31日至2026年1月7日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

5.2地点：湖北省咸宁市咸安区向阳湖镇昊天建材城9幢1-2层

5.3方式：获取招标文件时，投标人代表须携带本人身份证原件及加盖公章的复印件一套：①法定代表人资格证明书（含法定代表人身份证复印件）；②法定代表人授权书（含法定代表人、授权代表身份证复印件，法定代表人只需携带法定代表人资格证明书）；③营业执照副本；④资格要求的监理资质；⑤中小企业声明函。

5.4售价：200.00元

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交开始时间： 2026 年1月21日08点30分（北京时间）

6.2投标文件递交截止时间为： 2026 年1月21日09时00分（北京时间）

6.3投标文件递交地点：咸宁市厦宇建筑工程质量检测有限公司开标室（湖北省咸宁市咸安区向阳湖镇昊天建材城9幢3层）

7.投标相关事宜

7.1递交投标文件时，投标人的授权代表除须携带本人身份证原件外，还须单独提供一份法定代表人授权书原件（若法定代表人参加投标时，须携带本人身份证原件及法定代表人资格证明书原件一份）。

8.评标办法

  本次招标评标办法采用综合评估法。

9.发布公告的媒介

咸安经发集团网（http://www.xnxact.com/）

中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）

咸宁市厦宇建筑工程质量检测有限公司（http://www.xnxyjz.com/）

10.联系方式

2025年12月30日