1. 招标条件
本招标项目 咸安凤凰新区产城一体化（保障性租赁住房一二三期）建设项目已由咸宁市发展和改革委员会以 咸安发改审批字[2023]114 号 批准建设，建设资金来自 自筹 ，项目业主为 湖北兴企工业园区开发有限公司 ，招标人为湖北兴企工业园区开发有限公司，招标代理机构为 湖北星晨项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目位于咸安区向阳湖镇。建设规模：建筑总面积：180393.28㎡（1#保障房29062.98㎡，2#保障房51330.30㎡，3#保障房100000.00㎡），计容建筑面积：133769.15 ㎡，不计容建筑面积：46624.13㎡（架空层 5189.55㎡、居住区公服设施12077.54 ㎡、人防设施及地下室29357.04㎡），同时配套建设相关附属设施。
2.2 招标范围：本工程是在项目可研批复完成后进行的工程招标。1．工程设计是指：包括本项目方案设计、初步设计、施工图设计、设计跟踪服务以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更设计，并参与各个环节的验收。2．工程采购是指：建筑安装工程建设所需要的一切与该项目相关的材料、设备等。3．工程施工是指：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工，直至竣工验收，整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。
2.3最高限价：5.32亿
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备：
3.2 资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质（且具有有效的安全生产许可证）和工程设计建筑（建筑工程）专业乙级及以上（或工程设计建筑行业乙级及以上、或工程设计综合甲级）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标。
3.5本项目不属于政府采购工程。
3.6本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购。
3.7 其它要求：无。
4、招标文件的获取
1、时间：2023年5月22日至2023年5 月29日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：湖北星晨项目管理有限公司（咸宁市温泉塘角路16号）
3、方式：供应商法定代表人或委托代理人须携带本人身份证原件、授权委托书原件（法人持法人证明原件）、营业执照、资质证书、项目经理证件证件。（以上资料的复印件需加盖公章）
5、投标文件的递交
磋商文件递交截止时间：2023年6月 12日09时00分（北京时间）
地 点：湖北星晨项目管理有限公司407室咸宁市塘角路16号
6、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
7、其他补充事宜
无
8、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称：湖北兴企工业园区开发有限公司
地 址：咸安经济开发区
联系方式：胡先生 0715-8102786
2.招标代理机构信息
名 称：湖北星晨项目管理有限公司
地 址：咸宁市温泉塘角路16号
联系方式：庞工
