一、项目基本情况

1. 项目编号：FJZZXA-2020-007

2. 项目名称：杨下农贸市场招租项目

3. 采购方式：竞争性磋商

4. 年租金：不低于70万元。

5. 招租项目内容：拟出租房屋位于咸宁市杨下（鄂南高中附近）已建成即将投入使用。该房屋为5层框架结构，地下一层面积约3723M2，一层面积约2273M2，二层面积约2263M2,三、四层面积均约为2321M2，五层面积约2057M2，停车位共计115个。

6. 农贸市场使用范围及用途：租赁房屋一二层做农贸市场使用，且农贸市场设计方案必须得到咸安区商务局批复和甲方认可；三层及以上楼层可依据周边商业情况依法依规进行组织规划。

二、申请人的资格要求

（一）本项目审查资格要求如下：

1. 具有独立承担民事责任的能力--提供三证合一营业执照；

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度--提供财务管理制度、2019年度财务报表（2020年新注册的公司需提供基本账户银行出具的资信证明）；

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力--提供承诺；

4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录--提供2019年至今任意3个月缴纳税收及社保的凭证（如不需缴纳，提供主管部门出具的相关证明）；

5. 参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，信誉良好---提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明，响应商必须在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 上查询无“失信惩戒”信息；在“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)上查询未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

   本项目的特定资格要求：

1. 不接受联合体报名；

2. 不接受单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。

三、采购文件获取

1. 获取时间：2020年6月8日至2020年6月12日（上午9：00-11：30，下午15：00-17：00）。

2. 获取地点：咸宁市咸安区经济发展（集团）有限公司一楼。

3. 招标文件售价：200元（人民币），售后不退。

4. 获取要求：合格响应商应在获取时间内，携带资格证明材料领取采购文件。

1. 法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件或法定代表人授权书及受托人身份证原件及加盖公章的复印件；

2. 三合一证件副本原件及加盖公章的复印件；

3. 保证金缴纳凭证。

   附：保证金缴纳及法律后果

   （1）承租人报名登记前需向采购人交付人民币10000元作为招租保证金。若承租人签订《房屋租赁合同》招租保证金抵扣房屋租赁合同履约保证金，其他报名单位的招租保证金在成交通知书发出之后退回。

   （2）承租人签订《房屋租赁合同》3个工作日内缴纳租赁合同履约保证金50000元及应付合同约定租期内的年度房屋租金；承租人未在规定时间内交履约保证金及租金的，招租方视为承租人已放弃租赁权，报名保证金10000元不予退还，该保证金作为合同缔约损失。

   保证金缴纳账户具体信息如下：

   名称：咸宁市咸安区城乡建设投资开发有限公司

   开户行：工商银行咸安支行

   账号：1818 0007 1920 0138 568

   响应商请携带以上资格审查资料原件和加盖公章复印件参加资格审查，复印件在和原件核对无误后，原件退还，复印件留存。响应商报名成功不代表响应商具备本项目磋商响应资格，响应商所有资质条件纳入资格后审。

四、响应文件提交

1. 截止时间：2020年 6 月 18 日 08 点 30 分

2. 提交地点： 咸宁市咸安区经济发展（集团）有限公司501室（咸安区银桂路186号5楼）

五、磋商开启信息

1. 开启时间：2020年 6 月 18 日 08 点 30 分（北京时间）

2. 开启地点：咸宁市咸安区经济发展（集团）有限公司501室（咸安区银桂路186号5楼）

六、项目联系方式

1. 采购人信息

   名    称：咸宁市咸安区城乡建设投资开发有限公司

   地    址：咸安区银桂路186号

   联系人：章女士

   联系方式：15972380089

2. 采购代理机构信息

   名    称：福建卓知项目投资顾问有限公司

   地　　址：咸安区金桂路国土局对面，蓝馨酒店旁边

   联系人：范工

   联系方式：18907247817

七、信息发布媒体

http://www.chinabidding.com.cn/（中国采购与招标网）

http://jf.xianan.gov.cn/（咸安经发集团网）

福建卓知项目投资顾问有限公司

2020年6月7日